Инженерно-экологические изыскания представляют собой лабораторные и аналитические работы, при проведении которых комплексно обследуются компоненты окружающей среды и техногенные факторы на участке планируемого строительства или реконструкции. Цель изысканий — определение возможности реализации проектных решений на выбранной территории с точки зрения соблюдения природоохранных и санитарных норм.
Инженерно-экологические изыскания выполняются для получения материалов и данных о состоянии компонентов окружающей среды и возможных источниках ее загрязнения, необходимых для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений.
Как правило, такие документы нужны на этапе проектирования, чтобы получить одобрение от соответствующих управляющих органов. Специалисты берут пробы воды, почвы и воздуха, оценивают электромагнитные излучения и радиационный фон. При пренебрежении процедурой инженерно-экологических изысканий невозможно получить разрешение на желаемый вид деятельности. В случае попытки обойти данный этап и построить жилой дом, его просто не введут в эксплуатацию при обнаружении любых отклонений от нормы, а хозяйственную деятельность будет обложена значительными штрафами и также прекращена.
Инженерно-экологические изыскания регулируются следующими законами и правовыми документами:
- Градостроительным кодексом РФ
- Федеральными законами № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
- СП 47.13330.2012 (Сводом правил «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»)
При этом важно понимать, что данные исследования имеют трехстороннюю оценку:
- Для человека – оцениваются факторы риска для здоровья при проживании в данном районе с точки зрения экологической и техногенной обстановки.
- Для природы – какой ущерб будет нанесен деятельностью человека в данной природной зоне и будет ли он восстановим.
- Для самих объектов деятельности – не будет ли возможностей разрушительного действия со стороны окружающей среды. Например, при строительстве здания оценивается наличие подземных вод и их способность размывания фундамента постройки.
Еще одним бонусом является перечень рекомендаций от инженеров и экологов. Например, в случае обнаружении в пробах воды агрессивных разъедающих веществ, могут быть порекомендованы специальные составы и средства для укрепления строений. Или при капризном грунте с сыпучими зонами – особые виды фундамента.
Точный объем услуг, вид работ, задействованные специалисты – все это подбирается индивидуально для каждого объекта и района. Этим удобно сотрудничество с аккредитованным специализированным центром – его сотрудники самостоятельно определяют что и как нужно сделать, а работа будет проведена оперативно и с гарантией.
