Топ-5 престижных школ столицы и их соседство с жилыми комплексами.

215

Одним из важных факторов, которые мотивируют людей переехать, является наличие рядом с местом проживания престижной школы. Для многих семей этот момент является самым важным при выборе жилья. Две известные девелоперские компании Level Group и БЕСТ-Новострой составили список жилых комплексов в пределах пешей доступности от топовых учебных заведений Москвы. Их список основан на рейтинге ста лучших школ за год (по данным агентства RAEX). Мы, в свою очередь, проанализировали первую пятерку образовательных учреждений, чьи выпускники становятся студентами самых престижных высших учебных заведений в России.

На нижней строчке пяти лучших школ — Предуниверситарий НИЯУ МИФИ, расположенный в районе Москворечье-Сабурово, который, к сожалению, не может похвастаться Новостройками поблизости. Но здесь есть варианты вторичного жилья — в среднем стоимость составляет 136 000 рублей за квадратный метр.

Далее, на четвертой строчке, следует школа No1535 и район Хамовники, в котором сконцентрировалось большое количество жилых комплексов в пешей доступности от вышеуказанного учебного заведения. Это и Magnum — https://novostroycity.ru/novostroiki/hamovniki/zhk-magnum — по цене около 550 000 руб. за квадратный метр, и Barrin House по 800 000 руб., и «Жизнь на Плющихе» — 1 млн рублей за квадратный метр. Цены на вторичное жилье в этом районе начинаются от 200-250 тысяч рублей.

Третью строчку занимает Специализированный учебно-научный центр Московского государственного университета, вблизи которого нет новостроек. Цены на квартиры в сегменте вторичного жилья начинаются где-то от 160 000 рублей за квадратный метр.

На втором месте в рейтинге — Бауманская инженерная школа No1580 (Донской район). Рядом с этим учебным заведением расположился комплекс Level Донской, который относится к бизнес-классу. Его цена считается самой комфортной среди новостроек — 285 000 рублей за квадратный метр. Рынок вторичного жилья в этом районе представлен разными ценами — от 130 000 до 1 млн. рублей за 1 квадратный метр.

И, наконец, лидер рейтинга — лицей Национального исследовательского университета Высшей школы экономики, рядом с которым расположены следующие жилые комплексы (район Чистых прудов): RED7 со стоимостью около 400 000 за квадратный метр, Современник — около 560 000 за квадратный метр, il Ricco — около 570 000 за квадратный метр и другие ЖК. Стоимость квадратного метра на вторичную недвижимость в этом районе составит от 180 000 рублей.