Как выбрать квартиру при покупке

208

В наше время в России сложно купить квартиру по причине материальных трудностей населения. Однако те, кому удалось накопить капитал, стоят перед выбором: как найти квартиру недорого, да еще и в районе с зеленой зоной. Информацией по этому поводу с нами поделились представители компании ООО УК «ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС» (официальный сайт их новостройки ЖК «Аврора» http://lobanovo.ru).

Если вы решили купить жилье, то в первую очередь нужно задуматься о том, на каком рынке его покупать: на вторичном или первичном, возможно есть варианты рассмотреть жилье в другом городе подмосковья, однаков таком случае будет сложно добираться до работы. Если вы остановились на последнем варианте, то нужно знать о некоторых рисках, о которых мы вам дальше расскажем. Безусловно, квартиры в строящемся доме будут намного дешевле, да и современнее. Однако, вложив свои деньги в такую недвижимость, при условии, что застройщик недобросовестный, то вы рискуете остаться и без жилья и без денег. Кроме того застройщик может затянуть процесс регистрации права собственности, предлагая оформления сделки через сомнительные схемы. Что касается покупки квартиры на вторичном рынке, то здесь тоже бывают мошенники, у которых много схем.

После того, как вы выберите рынок недвижимости, стоит определиться с будущим районом проживания. Здесь каждый сам определяет, что хочет. Одни желают купить квартиру ближе к родителям, работе или школе, а кто-то предпочитает жить в центре города. Другой выберет район с зоной парка или лесной зоной.

Когда вы определитесь с районом жилья, можете переходить к поиску квартиры и дома. Для себя вам необходимо четко определить, из какого материала должны быть стены (бетона, панели, кирпича) и этажные перекрытия (дерево, металл, железобетон), а также сколько этажей в нем будет. Не менее важным является и год постройки дома (бывает, что дом планируется под снос).

Также узнайте, есть ли в доме мусоропровод, лифт, оцените состояние подъезда, если ли домофон, охрана или консьерж. Состояние квартиры тоже должно быть соответствующим. Обратите внимание на высоту стен, куда выходят окна (в идеале во двор), оцените толщину стен между помещениями. Проверьте размер лоджии, наличие телефона, санузла, планировку кухни.

Для завершения сделки по покупки квартиры вам еще придется оформить документы и выполнить все необходимые расчеты между участниками сделки. 1